Trong bối cảnh không gian đô thị trung tâm ngày càng trở nên chật chội và ngột ngạt, xu hướng tìm kiếm một không gian sống kết hợp nghỉ dưỡng (resort-living) ngay tại thủ đô đang trở thành làn sóng mạnh mẽ của giới tinh hoa. Nằm tại vị trí độc tôn bên bờ dòng sông Đáy lịch sử, Noble Rivera xuất hiện như một biểu tượng kiến trúc mới, định nghĩa lại khái niệm sống sang và hưởng thụ đỉnh cao.

Không chỉ dừng lại ở những khối bê tông kính sang trọng, dự án này được kiến tạo để trở thành một điểm đến "all-in-one" (tất cả trong một), nơi mọi nhu cầu từ ẩm thực tinh tế, vui chơi giải trí thời thượng cho đến những liệu trình chăm sóc sức khỏe chuyên sâu đều được đáp ứng theo tiêu chuẩn quốc tế. Hãy cùng khám phá một ngày trải nghiệm trọn vẹn: Ăn gì, chơi gì và nghỉ dưỡng ra sao tại tọa độ thượng lưu này.

Phối cảnh đô thị nghỉ dưỡng sinh thái Noble Rivera

1. Ẩm thực nghệ thuật: Khi mỗi bữa ăn là một hành trình giác quan

Đối với giới thượng lưu, ẩm thực không đơn thuần là việc thưởng thức món ăn, mà đó là một cuộc duy tân về vị giác, thị giác và trải nghiệm không gian. Tại Noble Rivera, hệ thống nhà hàng và sky bar được thiết kế để mang lại những cung bậc cảm xúc khác biệt, biến mỗi bữa tiệc thành một tác phẩm nghệ thuật.

Tinh hoa ẩm thực toàn cầu giữa lòng di sản

Bước chân vào chuỗi nhà hàng fine-dining tại khối đế và các tầng cao của dự án, thực khách sẽ được dẫn dắt qua một hải trình ẩm thực từ Á sang Âu.

- Phong vị Á Đông đương đại: Nơi những món ăn truyền thống của Việt Nam, Trung Hoa, Nhật Bản được tái hiện dưới bàn tay của các đầu bếp đạt sao Michelin. Sự kết hợp giữa nguyên liệu bản địa tươi ngon cùng kỹ thuật chế biến phương Tây hiện đại tạo nên những món ăn vừa quen vừa lạ, kích thích tối đa mọi giác quan.

- Hương vị Địa Trung Hải lãng mạn: Phù hợp cho những buổi tối hẹn hò hay tiếp đón đối tác quan trọng. Giữa không gian ngập tràn ánh sáng và tiếng nhạc jazz êm dịu, những đĩa steak mọng nước, hải sản cao cấp kết hợp cùng bộ sưu tập vang thượng hạng sẽ làm hài lòng ngay cả những vị khách khó tính nhất.

Không gian ẩm thực đậm chất thơ

Sky Bar & Lounge: Thưởng thức vị hoàng hôn trên sóng nước

Một trong những điểm nhấn đắt giá nhất tại dự án chính là hệ thống Sky Bar nằm ở tầng thượng của các tòa tháp. Từ độ cao này, tầm mắt của bạn sẽ không bị giới hạn, ôm trọn dòng sông Hồng lộng gió và ánh đèn lung linh của thành phố về đêm.

Vào mỗi buổi chiều tà, việc thưởng thức một ly cocktail được pha chế độc quyền bởi các bartender hàng đầu, ngắm nhìn ánh hoàng hôn đỏ rực buông xuống dòng sông là trải nghiệm phong cách sống "chất" mà hiếm dự án nào tại Hà Nội có được. Đây cũng là nơi lý tưởng cho những buổi tiệc riêng tư, những đêm nhạc acoustic chủ đề, mang lại không gian kết nối cộng đồng cư dân tinh hoa.

Những buổi chiều hoàng hôn rực rỡ trong không gian thanh bình

2. Thiên đường giải trí: Sôi động, thời thượng và đẳng cấp

Nếu ẩm thực mang lại sự lắng đọng thì hệ thống tiện ích giải trí tại Noble Rivera lại thắp lên nguồn năng lượng bất tận cho cư dân và du khách. Mọi hoạt động vui chơi tại đây đều được cá nhân hóa và hướng đến sự thời thượng.

Tổ hợp mua sắm và giải trí bán lộ thiên (Shopping-in-the-park)

Khác biệt hoàn toàn với những trung tâm thương mại truyền thống trong nhà kính, khu mua sắm tại đây được phát triển theo mô hình "Shopping-in-the-park". Các boutique shophouse, cửa hàng thời trang hàng hiệu, quán cafe cao cấp nằm đan xen giữa những tuyến đi bộ rợp bóng mát và đài phun nước nghệ thuật.

- Trải nghiệm mua sắm giới hạn: Nơi quy tụ của các nhãn hàng xa xỉ, các bộ sưu tập giới hạn (limited edition) phục vụ riêng cho giới mộ điệu.

- Không gian check-in thời thượng: Các tuyến phố được thiết kế mang hơi hướng đại lộ châu Âu, kết hợp với các tác phẩm điêu khắc đương đại, biến nơi đây thành sàn diễn thời trang và không gian sáng tạo thu nhỏ của giới trẻ.

Quảng trường ánh sáng và nhạc nước bên sông

Trục cảnh quan hướng sông là nơi diễn ra các hoạt động lễ hội, sự kiện văn hóa và nghệ thuật quy mô lớn. Hệ thống quảng trường được trang bị công nghệ trình diễn nhạc nước nghệ thuật kết hợp ánh sáng laser hiện đại. Vào các ngày cuối tuần, cư dân sẽ được thưởng thức những bữa tiệc thị giác mãn nhãn, những buổi biểu diễn nghệ thuật đường phố sôi động, tạo nên một tâm điểm giải trí mới cho toàn khu vực.

Không gian sôi động, tràn ngập sắc màu của ánh sáng

3. Trải nghiệm nghỉ dưỡng: Liệu trình phục hồi và tái tạo năng lượng

Điểm cốt lõi tạo nên giá trị của Noble Rivera chính là không gian nghỉ dưỡng nội đô đỉnh cao, nơi mỗi ngày trôi qua đều được tính là một kỳ nghỉ dưỡng 5 sao thực thụ. Hệ thống tiện ích chăm sóc sức khỏe (wellness) tại đây được đầu tư đồng bộ, chú trọng vào việc nuôi dưỡng cả thân – tâm – trí.

Bể bơi vô cực tầm nhìn panorama

Hệ thống bể bơi tại dự án là một kỳ công về mặt kỹ thuật và thẩm mỹ. Bể bơi vô cực trải dài, tạo hiệu ứng thị giác mặt nước nối liền với dòng sông Hồng bao la.

- Bể bơi bốn mùa trong nhà: Sử dụng công nghệ lọc nước điện phân muối hiện đại, bảo vệ làn da và sức khỏe, đi kèm hệ thống điều hòa nhiệt độ thông minh giúp cư dân có thể thư giãn quanh năm.

- Bể bơi vô cực ngoài trời: Nơi cư dân có thể thả mình vào làn nước mát, phóng tầm mắt ra khoảng không bao la, rũ bỏ mọi áp lực của cuộc sống thường nhật sau một ngày làm việc căng thẳng.

Trung tâm Wellness & Spa chuyên sâu

Không dừng lại ở những phòng sauna thông thường, trung tâm spa tại đây được vận hành theo tiêu chuẩn của các khu resort danh tiếng trên thế giới.

- Trị liệu tự nhiên: Các liệu trình massage, bấm huyệt kết hợp thảo dược cổ truyền và công nghệ phục hồi hiện đại giúp đả thông kinh mạch, giảm stress hiệu quả.

- Không gian thiền và Yoga biệt lập: Được bố trí tại những khu vực yên tĩnh, bao quanh bởi cây xanh và tiếng nước chảy róc rách, mang lại không gian tĩnh lặng tuyệt đối để cư dân tìm lại sự cân bằng trong tâm hồn.

Bể bơi riêng trong mỗi căn dinh thự, thiết kế chuẩn Resort

Không gian xanh và bến du thuyền thời thượng

Được bao bọc bởi hệ thống công viên nội khu và dải xanh ven sông, bầu không khí tại Noble Rivera luôn giữ được sự tươi mát, trong lành – một "kho báu" xa xỉ giữa lòng thủ đô. Những lối đi bộ rợp bóng mát, những khu vườn nghệ thuật theo chủ đề là nơi lý tưởng để chạy bộ buổi sáng, dạo mát buổi chiều hay tổ chức các buổi picnic gia đình nhỏ vào cuối tuần.

Đặc biệt, sự xuất hiện của bến du thuyền sang trọng ngay trước dự án mở ra đặc quyền di chuyển và thưởng ngoạn thượng lưu. Cư dân có thể lên thuyền, xuôi theo dòng sông Hồng để ngắm nhìn thành phố từ một góc nhìn hoàn toàn mới, hoặc tổ chức những bữa tiệc riêng tư sang trọng ngay trên mặt nước.

4. Đặc quyền sống "Smart & Safe" của kỷ nguyên mới

Bên cạnh những trải nghiệm ăn, chơi, nghỉ dưỡng, yếu tố làm nên sự trọn vẹn cho cuộc sống tại Noble Rivera chính là hệ thống quản lý vận hành thông minh và an ninh đa lớp.

Dự án ứng dụng công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) trong quản lý tòa tháp: từ hệ thống nhận diện khuôn mặt bãi đỗ xe thông minh, hệ thống kiểm soát không khí trong căn hộ, cho đến dịch vụ quản gia số hỗ trợ cư dân 24/7. Mọi nhu cầu từ đặt bàn nhà hàng, đặt lịch spa, gọi xe hay bảo trì thiết bị đều được thực hiện mượt mà chỉ qua một cú chạm trên điện thoại.

An ninh tại đây được thiết lập ở mức tối đa với các vòng kiểm soát nghiêm ngặt, đảm bảo không gian riêng tư tuyệt đối cho cư dân nhưng vẫn không làm mất đi sự thông thoáng, tự nhiên của một khu nghỉ dưỡng cao cấp.

Các căn dinh thự có không gian riêng tư, an ninh tuyệt đối

Kết luận

Noble Rivera không chỉ là một tổ hợp căn hộ và bất động sản cao cấp, mà thực sự là một tác phẩm nghệ thuật sống động bên bờ sông Hồng. Nơi đây đã hiện thực hóa giấc mơ về một phong cách sống đỉnh cao: ăn ngon tại những nhà hàng sang trọng, chơi hết mình tại các tổ hợp giải trí thời thượng và nghỉ dưỡng chuyên sâu ngay tại hiên nhà.

Đối với giới tinh hoa, sở hữu một không gian sống tại đây không chỉ là khẳng định vị thế cá nhân, mà là lựa chọn một giải pháp sống cân bằng, khỏe mạnh và tràn đầy cảm hứng giữa lòng dòng chảy thịnh vượng của thủ đô.

Thông tin chi tiết dự án Noble Rivera xem tại website: https://www.noblerivera.vn/

 

Trong bối cảnh quỹ đất nội đô Hà Nội ngày càng cạn kiệt và làn sóng "ly tâm" đang dịch chuyển mạnh mẽ về phía Tây Bắc, dự án Sunshine Heritage Hà Nội (Phúc Thọ) nổi lên như một hiện tượng kỳ lạ: Một đại đô thị 250ha kết hợp giữa công nghệ 4.0 và bảo tồn di sản. Tuy nhiên, giữa những lời mời chào hấp dẫn, liệu đây có phải là "mỏ vàng" thực sự hay chỉ là một cuộc chơi đầy rủi ro? Bài viết này sẽ phân tích chi tiết mọi khía cạnh từ vị trí, pháp lý đến bài toán lợi nhuận để trả lời câu hỏi: Có nên xuống tiền vào Sunshine Heritage Hà Nội lúc này?

Cảnh quan dự án Sunshine Heritage Hà Nội

1. Vị thế "Rồng thiêng hạ thủy" – Khi dòng sông không chỉ là cảnh quan

Nếu như các dự án bất động sản thông thường chỉ cố gắng tạo ra một "view sông" nhỏ hẹp, thì Sunshine Heritage Hà Nội lại sở hữu một đặc quyền hiếm có: Tọa lạc tại xã Cẩm Đình kéo dài đến Hiệp Thuận (Phúc Thọ), ôm trọn 11km mặt nước tại điểm giao thoa giữa sông Hồng và sông Đáy.

Quy hoạch mang tính chiến lược

Trong tư duy của các nhà đầu tư lão luyện, vị trí không chỉ là tọa độ trên Google Maps mà là tiềm năng kết nối. Sunshine Heritage nằm ngay cửa ngõ Tây Bắc, điểm tiếp giáp trực tiếp với các trục giao thông huyết mạch đang thành hình trong năm 2026:

- Vành đai 4: Trục đường xương sống kết nối liên vùng thủ đô, giúp rút ngắn khoảng cách từ Phúc Thọ vào trung tâm chỉ còn khoảng 20-30 phút di chuyển.

- Đại lộ Tây Thăng Long: Con đường chiến lược nối từ Tây Hồ Tây qua Bắc Từ Liêm đến Sơn Tây, biến Sunshine Heritage trở thành "vệ tinh" trực tiếp của khu vực trung tâm hành chính mới.

Giá trị phong thủy hữu hình

Theo góc nhìn chuyên gia, địa thế "ba mặt hướng sông" không chỉ mang lại không khí trong lành – một loại "xa xỉ phẩm" của người Hà Nội năm 2026 – mà còn là thế đất tụ thủy, sinh tài lộc. Việc khai thác dòng sông như một "con đường di sản" với các lễ hội, thuyền rồng và du lịch văn hóa là nước đi táo bạo, giúp dự án không bị lẫn vào hàng trăm khu đô thị "vô hồn" khác.

Bản đồ vị trí dự án Sunshine Heritage Hà Nội

2. Giải mã concept "Smart Heritage" – Sự khác biệt hay chiêu trò marketing?

Sunshine Group vốn nổi tiếng với việc đưa công nghệ 4.0 vào bất động sản. Nhưng ở dự án này, họ thêm vào một biến số mới: Di sản (Heritage).

5 phân khu – 5 nền văn hóa đại diện

Dự án được chia thành 5 phân khu chính: Indochine, African, Oceania, Amazonian và Mediterranean. Đây không chỉ là sự thay đổi về kiến trúc mà là chiến lược phân khúc khách hàng:

- Phân khu Oceania: Thiết kế như những du thuyền sang trọng dành cho giới trẻ thượng lưu yêu thích sự phóng khoáng.

- Phân khu African: Mang nét kiến trúc Savanna độc đáo, thu hút những người yêu thích sự thô mộc và thiên nhiên hoang dã.

- Phân khu Indochine: Sự kết hợp hoàn hảo giữa văn hóa Á Đông và nét tinh tế Pháp, vốn luôn là "gu" đầu tư bền vững của người Việt.

Công nghệ 4.0 làm nền tảng

Hệ sinh thái Smart Living (nhà thông minh, bãi đỗ xe thông minh, ứng dụng Sunshine App...) tại đây không còn là điểm mới, nhưng nó là điều kiện "cần" để duy trì chuẩn sống cao cấp. Tuy nhiên, điểm "đáng tiền" nhất chính là cách chủ đầu tư vận hành các show diễn thực cảnh, công nghệ trình chiếu ánh sáng để biến dự án thành một điểm đến du lịch (Destination). Điều này trực tiếp giải quyết bài toán: Ai sẽ là người thuê hoặc sử dụng bất động sản này?

Sunshine Heritage Hà Nội được chia làm 5 phân khu với 5 nền văn hóa đại diện

3. Phân tích pháp lý và uy tín chủ đầu tư: "Vàng thật không sợ lửa"

Đầu tư bất động sản quy mô lớn, pháp lý là tử huyệt. Với Sunshine Heritage Hà Nội, nhà đầu tư cần nhìn nhận thực tế:

- Hình thức sở hữu: Theo các thông tin cập nhật đến tháng 5/2026, các sản phẩm tại đây chủ yếu là sổ hồng lâu dài cho người Việt Nam. Đây là "bảo hiểm" lớn nhất cho dòng tiền đầu tư.

- Năng lực tài chính: Sunshine Group đã có sự tăng trưởng vốn điều lệ mạnh mẽ và sở hữu danh mục dự án khổng lồ. Tuy nhiên, với một dự án rộng 250ha, áp lực vốn là không nhỏ. Việc các ngân hàng lớn như VPBank, BIDV, VietinBank tham gia liên kết cho vay là một tín hiệu khả quan về sự thẩm định của các tổ chức tài chính đối với dự án này.

4. Bài toán tài chính: Lợi nhuận kép từ dòng tiền và lãi vốn

Tại sao nên đầu tư vào Sunshine Heritage Hà Nội ngay lúc này thay vì chờ đợi?

Sự khan hiếm của quỹ đất ven sông

Tại Hà Nội, đất ven sông có quy mô lớn và quy hoạch đồng bộ như Sunshine Heritage gần như đã cạn kiệt. Theo quy luật kinh tế, cái gì càng hiếm, giá trị càng tăng theo thời gian. Khi Vành đai 4 và cầu Thượng Cát hoàn thiện, giá trị đất tại đây sẽ không còn nằm ở mức giá "vùng ven".

Tiềm năng khai thác kinh doanh (Dòng tiền)

Khác với các khu đô thị "ngủ" (chỉ để ở), Sunshine Heritage được định hướng là trung tâm du lịch – văn hóa. Với 100+ tiện ích như Sunshine Mall, nhà hát New World Theatre, và các lễ hội quanh năm, chủ sở hữu Shophouse hoặc biệt thự có thể khai thác dòng tiền từ:

- Kinh doanh dịch vụ du lịch, lưu trú (Airbnb, Homestay cao cấp).

- Cho các nhãn hàng lớn thuê mặt bằng thương mại.

Đón sóng hạ tầng 2026-2027

Lịch sử bất động sản Hà Nội đã chứng minh: Giá đất tăng mạnh nhất vào hai thời điểm: Khi bắt đầu triển khai hạ tầng và khi hạ tầng đi vào vận hành. Năm 2026 chính là giai đoạn "vàng" khi các trục giao thông chính đang vào giai đoạn nước rút.

5. Những rủi ro cần cân nhắc – Cái nhìn khách quan

Không có khoản đầu tư nào là hoàn hảo. Để bài phân tích này thực sự có giá trị, chúng ta phải nhìn vào các "nốt trầm":

- Tiến độ thi công: Với quy mô 250ha, việc hoàn thiện đồng bộ toàn bộ dự án cần thời gian dài. Nhà đầu tư lướt sóng ngắn hạn có thể gặp khó khăn nếu dòng vốn không đủ dày.

- Khả năng lấp đầy: Dù có vị trí đẹp, nhưng để thu hút một cộng đồng cư dân và khách du lịch ổn định về Phúc Thọ cần một chiến lược vận hành xuất sắc từ chủ đầu tư.

- Biến động thị trường: Dù thị trường 2026 đang phục hồi, nhưng các chính sách về thuế bất động sản và kiểm soát tín dụng luôn là những biến số cần theo dõi sát sao.

6. Tổng kết: Ai nên đầu tư Sunshine Heritage Hà Nội?

Dựa trên những phân tích trên, việc đầu tư tại Sunshine Heritage sẽ phù hợp cho từng nhóm đối tượng:

- Nhóm nhà đầu tư tích sản (Dài hạn): Đây là lựa chọn tuyệt vời. Việc sở hữu một bất động sản di sản, ven sông với pháp lý hoàn chỉnh là cách bảo toàn và gia tăng tài sản tốt nhất trong bối cảnh lạm phát.

- Nhóm nhà đầu tư khai thác: Phù hợp với những người có kinh nghiệm vận hành dịch vụ, du lịch hoặc có tầm nhìn về kinh doanh thương mại.

- Nhóm mua để ở (Nghỉ dưỡng): Nếu bạn làm việc tại phía Tây Hà Nội (Mỹ Đình, Cầu Giấy) và mong muốn một không gian sống "tách biệt nhưng không cô lập", đây chính là ngôi nhà thứ hai lý tưởng.

Sunshine Heritage Hà Nội không đơn thuần là một dự án bất động sản, nó là một cuộc chơi về tầm nhìn. Có nên đầu tư hay không? Câu trả lời nằm ở sự kỳ vọng của bạn. Nếu bạn tin vào tương lai của một "Đô thị di sản" và sự bứt phá của hạ tầng phía Tây, thì đây chính là thời điểm để "đặt gạch" cho một tương lai thịnh vượng.

Thông tin chi tiết dự án Sunshine Heritage Hà Nội sẽ được cập nhật tại website: https://www.sunshineheritage.vn/

 

Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương hoàn tất công tác chuẩn bị đầu tư, đặc biệt là Dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam.

Theo Báo Chính phủ, chiều 4/5, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng đã chủ trì phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 4/2026 – phiên họp đầu tiên của Chính phủ khóa XVI.

Một trong những điểm nhấn đáng chú ý là chỉ đạo của Thủ tướng đối với Bộ Xây dựng về việc khẩn trương hoàn tất công tác chuẩn bị đầu tư, đặc biệt là Dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam và các tuyến đường sắt kết nối với Trung Quốc. Cùng với đó, Thủ tướng yêu cầu đẩy nhanh tiến độ các công trình, dự án trọng điểm như sân bay Long Thành, Gia Bình; đồng thời kịp thời hướng dẫn, tháo gỡ vướng mắc cho các địa phương liên quan đến nguồn vật liệu xây dựng.

Song song với các chỉ đạo tại phiên họp, cuối tháng 4 vừa qua, Văn phòng Chính phủ cũng đã ban hành Thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc tại cuộc họp về tiến độ triển khai các dự án đường sắt, trong đó trọng tâm là tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam và các tuyến liên quan.

Theo đó, Phó Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành và địa phương chủ động triển khai các chỉ đạo của Trung ương, Bộ Chính trị và Chính phủ, bảo đảm tiến độ, chất lượng và hiệu quả đầu tư; thực hiện đúng thẩm quyền, tránh tình trạng đùn đẩy, né tránh trách nhiệm. Đối với các địa phương có tuyến đi qua, công tác giải phóng mặt bằng cần được triển khai ngay sau khi Bộ Xây dựng bàn giao hồ sơ và mốc giới.

Thủ tướng Lê Minh Hưng

Về thể chế, Bộ Xây dựng cùng các bộ, ngành liên quan được giao tiếp tục rà soát, đề xuất sửa đổi và hoàn thiện hệ thống pháp luật liên quan đến đầu tư, quản lý, vận hành và khai thác các dự án đường sắt, bảo đảm phù hợp với điều kiện thực tiễn của Việt Nam.

Bộ Khoa học và Công nghệ phối hợp với Bộ Xây dựng khẩn trương xây dựng và hoàn thiện hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn cho các loại hình đường sắt (bao gồm đường sắt tốc độ cao, đường sắt khổ tiêu chuẩn và đường sắt đô thị), theo hướng tiệm cận thông lệ quốc tế nhưng vẫn phù hợp điều kiện trong nước. Bộ tiêu chuẩn cho đường sắt đô thị phải hoàn thành trong tháng 6/2026 để áp dụng thống nhất trên toàn quốc, đồng thời bảo đảm khả năng kết nối với mạng lưới đường sắt quốc gia.

Bên cạnh đó, vấn đề nguồn nhân lực cũng được đặc biệt nhấn mạnh. Các bộ, ngành, Tổng công ty Đường sắt Việt Nam và doanh nghiệp liên quan được yêu cầu chủ động xây dựng kế hoạch đào tạo, gắn với nhu cầu thực tế của từng đơn vị và toàn thị trường.

Về nguồn vốn, Bộ Xây dựng được giao chủ trì huy động các nguồn lực hợp pháp, bao gồm vốn ODA và viện trợ không hoàn lại; đồng thời bố trí chi phí đào tạo trong từng dự án nhằm bảo đảm khả năng tự chủ trong vận hành, khai thác và bảo trì hệ thống đường sắt trong dài hạn.

Liên quan đến cơ chế chi phí và định mức, Bộ Xây dựng có trách nhiệm rà soát, hoàn thiện hệ thống định mức, đơn giá phù hợp với thực tiễn, đồng thời tính toán hiệu quả khai thác lâu dài. Đối với các hạng mục chưa làm chủ công nghệ hoặc thiết bị, Bộ sẽ chủ trì làm việc với đối tác nước ngoài để tiếp nhận, đánh giá và xây dựng định mức riêng, hướng tới mục tiêu tiết kiệm, hiệu quả và từng bước nội địa hóa.

Riêng với Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, Bộ Xây dựng được yêu cầu hoàn tất các thủ tục để lựa chọn đơn vị tư vấn lập Báo cáo nghiên cứu khả thi trong quý II/2026. Các địa phương dọc tuyến cũng cần chủ động quy hoạch, nhằm khai thác tối đa hiệu quả kinh tế mà tuyến đường mang lại. Đáng chú ý, việc lựa chọn đối tác sẽ gắn với điều kiện tiên quyết là chuyển giao công nghệ cho Việt Nam.

Trước đó, dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam đã được Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư với tổng vốn sơ bộ khoảng 1,7 triệu tỷ đồng (tương đương 67 tỷ USD).

Tuyến có chiều dài 1.541 km, bắt đầu từ ga Ngọc Hồi (Hà Nội) và kết thúc tại ga Thủ Thiêm (TP.HCM), đi qua 15 tỉnh, thành phố sau sáp nhập, với tốc độ thiết kế 350 km/h. Quy mô toàn tuyến gồm 23 ga, trong đó có 5 ga hàng hóa.

 

Sau cuộc họp của Thủ tướng về tiến độ hai dự án là Bệnh viện Bạch Mai và Bệnh viện Hữu Nghị Việt Đức cơ sở 2 vào ngày 14/4, Bộ Y tế liên tục làm việc với các bộ, ngành và nhà thầu để thúc đẩy xử lý những tồn tại, sớm đưa 2 cơ sở y tế này vào hoạt động trong quý II theo đúng chỉ đạo.

Ngày 20/4, Thứ trưởng Bộ Y tế Lê Đức Luận chủ trì cuộc họp đôn đốc tiến độ triển khai dự án cơ sở 2 của Bệnh viện Bạch Mai và Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức tại Ninh Bình.

Tham dự cuộc họp có đại diện Vụ Kế hoạch - Tài chính, Ban Quản lý dự án các công trình y tế, các đơn vị thiết kế, nhà thầu thi công, tư vấn giám sát cùng đại diện các cơ quan chuyên môn liên quan.

Tại cuộc họp, Ban Quản lý dự án các công trình y tế đã báo cáo tổng thể về tình hình triển khai các hạng mục còn lại, đặc biệt là hệ thống phòng cháy chữa cháy - nội dung được xác định là một trong những nút thắt lớn nhất ảnh hưởng tới tiến độ hoàn thiện công trình. Các nhà thầu cho biết đang tập trung nhân lực, vật tư để triển khai các phần việc được giao, song vẫn còn nhiều khó khăn liên quan đến điều chỉnh kỹ thuật, thủ tục thanh toán và một số phát sinh trong quá trình thi công thực tế.

Thứ trưởng Lê Đức Luận phát biểu tại cuộc họp.

Theo Bộ Y tế, sau cuộc họp của Thủ tướng về tiến độ hai dự án vào ngày 14/4, Bộ đã liên tục làm việc với các bộ, ngành và nhà thầu để thúc đẩy xử lý những tồn tại. Riêng vấn đề phòng cháy chữa cháy đã được đưa ra trao đổi nhiều lần trong tuần qua nhằm tìm giải pháp vừa đáp ứng quy định pháp luật, vừa không làm chậm mục tiêu hoàn thành công trình.

Kết luận cuộc họp, Thứ trưởng Lê Đức Luận yêu cầu Ban Quản lý dự án phối hợp với Vụ Kế hoạch - Tài chính rà soát đầy đủ những khó khăn mà các bên đã nêu, đồng thời cập nhật rõ trong thông báo kết luận để làm cơ sở triển khai thống nhất. Theo ông, việc xử lý các vướng mắc phải bảo đảm minh bạch, rõ trách nhiệm và không để phát sinh thêm thủ tục gây chậm tiến độ.

Đối với hệ thống phòng cháy chữa cháy, Thứ trưởng nhấn mạnh đây là hạng mục gắn liền với toàn bộ công trình, không thể tách rời để thực hiện theo cách riêng lẻ. Vì vậy, các nhà thầu phải tiếp tục phối hợp chặt chẽ với Ban Quản lý dự án để triển khai đồng bộ, trong đó có thể linh hoạt điều chỉnh cách tổ chức thi công một số phần việc nhằm rút ngắn thời gian.

Hệ thống máy móc, thiết bị y tế, giường bệnh hiện đại tại cơ sở 2 Bệnh viện Bạch Mai.

Bộ Y tế cũng yêu cầu Ban Quản lý dự án tiếp tục làm việc với Cục Cảnh sát phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ (C07), Bộ Xây dựng cùng các đơn vị chuyên môn để thống nhất phương án kỹ thuật phù hợp. Những giải pháp như xây bổ sung một số hạng mục, tăng cường thiết bị khống chế cháy sớm hoặc áp dụng tiêu chuẩn kỹ thuật nước ngoài sẽ được xem xét trên nguyên tắc bảo đảm an toàn nhưng vẫn phù hợp với hiện trạng công trình.

Một nội dung đáng chú ý tại cuộc họp là cơ chế thanh toán cho nhà thầu. Thứ trưởng Lê Đức Luận đồng ý chủ trương tạm thanh toán tới 90% giá trị đối với một số gói thầu để tạo nguồn lực tài chính cho các đơn vị tiếp tục thi công. Với những hạng mục phát sinh liên quan đến phòng cháy chữa cháy, Bộ Y tế sẽ tổng hợp báo cáo cấp có thẩm quyền để đề xuất cơ chế xử lý phù hợp, tránh tình trạng công trình bị đình trệ vì thiếu vốn.

Lãnh đạo Bộ Y tế cũng yêu cầu chủ đầu tư và nhà thầu khẩn trương hoàn thiện hồ sơ chất lượng, hồ sơ thanh toán, đồng thời báo cáo ngay bằng văn bản nếu phát sinh vướng mắc mới để Bộ kịp thời chỉ đạo giải quyết.

Nhấn mạnh tính chất đặc thù và phức tạp của hai dự án, Thứ trưởng Lê Đức Luận cho biết Bộ Y tế sẽ tiếp tục đồng hành cùng các đơn vị để tháo gỡ khó khăn, song các bên phải nâng cao trách nhiệm, tập trung xử lý dứt điểm các tồn tại còn lại. Bên cạnh đó, Thứ trưởng đề nghị các bên liên quan chủ động phối hợp, nếu phát sinh vướng mắc cần kịp thời báo cáo bằng văn bản để Bộ Y tế chỉ đạo giải quyết.

Mục tiêu được Bộ Y tế đặt ra là hoàn thành các hạng mục cuối cùng để đưa cơ sở 2 của Bệnh viện Bạch Mai và Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức vào hoạt động trong quý II/2026 theo đúng chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Đây được xem là mốc thời gian then chốt sau nhiều năm hai dự án chậm tiến độ, gây lãng phí lớn về nguồn lực đầu tư và ảnh hưởng đến kỳ vọng giảm tải cho hệ thống bệnh viện tuyến trung ương.

Trước đó, ngày 19/12/2025, Bộ Y tế tổ chức Lễ khánh thành phần xây dựng hai Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2.

Về nhân lực, Giám đốc Bệnh viện Bạch Mai, PGS.TS Đào Xuân Cơ cho hay, danh sách nhân sự làm việc tại cơ sở 2 trong giai đoạn 1 bao gồm hơn 600 cán bộ y tế, trong đó tỷ lệ bác sĩ có trình độ sau đại học (Giáo sư, Phó Giáo sư, Tiến sĩ, Bác sĩ Chuyên khoa II) chiếm tỷ trọng lớn. Đây là những chuyên gia đã có nhiều năm kinh nghiệm công tác tại các khoa, phòng trọng điểm của cơ sở 1, trực tiếp tham gia vào công tác khám, phẫu thuật, điều trị nhiều ca bệnh khó, phức tạp.

Bệnh viện Bạch Mai đã phân công các Trưởng khoa, Phó Trưởng khoa luân phiên trực tiếp quản lý và điều hành chuyên môn tại cơ sở 2. Lịch làm việc của các chuyên gia đầu ngành về Tim mạch, Hô hấp, Tiêu hóa, Thần kinh... sẽ được niêm yết công khai và đồng bộ trên hệ thống đặt lịch khám trực tuyến, giúp người dân dễ dàng tiếp cận dịch vụ khám chữa bệnh chất lượng cao mà không cần di chuyển về Hà Nội.

PGS.TS Dương Đức Hùng - Giám đốc Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức cho biết, về đội ngũ nhân lực y tế khi bệnh viện đi vào hoạt động bệnh viện đã bắt đầu tuyển dụng và đào tạo nhân lực từ nhiều năm trước. Nhiều bác sĩ được tuyển từ 6-7 năm nay đã trải qua quá trình đào tạo thực chiến tại bệnh viện và hiện đủ năng lực đảm nhận nhiệm vụ ở cơ sở mới. Bên cạnh đó, bệnh viện cũng liên tục tuyển thêm bác sĩ gây mê, điều dưỡng, kỹ thuật viên đồng thời nhận hồ sơ từ các trường y, trường nghề.

 

Trong bối cảnh quỹ đất nội đô Hà Nội đang dần cạn kiệt, sự xuất hiện của Sunshine Heritage tại Phúc Thọ không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản, mà còn được ví như một cuộc cách mạng trong tư duy sống thượng lưu. Với quy mô 250ha cùng triết lý bảo tồn di sản kết hợp công nghệ 4.0, đây là điểm đến đang tái định nghĩa lại khái niệm “Second-home” của giới siêu giàu Việt Nam.

Từ Xu Hướng "Sống Xanh" Đến "Sống Di Sản"

Thị trường bất động sản Hà Nội năm 2026 đang chứng kiến một sự dịch chuyển mạnh mẽ. Khi sự ồn ào và ô nhiễm của trung tâm trở thành nỗi ám ảnh, giới thượng lưu không còn tìm kiếm những căn hộ cao cấp giữa phố thị. Thay vào đó, họ khao khát một không gian sống đủ xa để yên bình, nhưng đủ gần để kết nối; đủ hiện đại để tiện nghi, nhưng đủ sâu sắc để chạm tới tâm hồn.

Phối cảnh dự án Sunshine Heritage Hà Nội

Sunshine Heritage xuất hiện đúng lúc như một lời giải hoàn hảo cho bài toán đó. Tọa lạc tại huyện Phúc Thọ – nơi giao thoa giữa những giá trị lịch sử ngàn năm và hạ tầng tương lai của khu vực Tây Bắc Thủ đô, dự án không chỉ sở hữu quy mô khổng lồ mà còn gây ấn tượng bởi 6 điểm nhấn độc bản.

1. Vị Thế “Rồng Chầu Hổ Phục” – Tâm Điểm Kết Nối Tây Bắc Thủ Đô

Điểm nhấn đầu tiên và quan trọng nhất đối với bất kỳ một chuyên gia bất động sản nào khi nhìn vào Sunshine Heritage chính là Vị trí phong thủy cực thịnh.

Nằm tại điểm giao hòa giữa Sông Hồng và Sông Đáy, dự án thừa hưởng trọn vẹn sinh khí từ trục Hồ Tây – Ba Vì. Theo quan niệm phong thủy Á Đông, những mảnh đất nằm cạnh ngã ba sông lớn luôn mang lại tài lộc và sự trường tồn cho chủ nhân. Với hơn 11km mặt sông trải dài, mỗi căn biệt thự tại đây đều có tầm nhìn khoáng đạt, đón nhận nguồn năng lượng tươi mới mỗi ngày.

Về mặt hạ tầng, Sunshine Heritage nằm trên trục đường huyết mạch Đại lộ Tây Thăng Long và kề cận Vành đai 4. Điều này giúp rút ngắn thời gian di chuyển:

- Chỉ 20 phút để đến trung tâm Mỹ Đình và các tòa tháp văn phòng hạng A.

- 30 phút để có mặt tại Hồ Hoàn Kiếm.

- Kết nối trực tiếp tới sân bay Nội Bài qua tuyến cầu Thượng Cát.

- Đây chính là yếu tố đảm bảo tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá bền vững trong dài hạn, khi Hà Nội đang đẩy mạnh mô hình "thành phố trong thành phố" về phía Tây.

Vị trí đắc địa, đón sóng siêu hạ tầng của Sunshine Heritage

2. Bản Đồ Di Sản Thế Giới Trong Lòng Một Đại Đô Thị

Nếu các dự án thông thường chọn một phong cách kiến trúc nhất quán, thì Sunshine Heritage lại chọn một lối đi táo bạo hơn: Hội tụ tinh hoa kiến trúc 5 châu. Dự án được chia thành các phân khu lấy cảm hứng từ những vùng đất di sản danh tiếng trên thế giới:

- Phân khu Indochine: Mang nét hoài cổ của kiến trúc Pháp kết hợp với bản sắc Á Đông, tạo nên sự sang trọng và tĩnh lặng.

- Phân khu Santorini: Tái hiện một Địa Trung Hải rực rỡ với sắc trắng – xanh đặc trưng, phù hợp với những gia chủ yêu thích sự phóng khoáng và tự do.

- Phân khu Amazonia: Đưa hơi thở của rừng nhiệt đới vào từng ngóc ngách, mang lại không gian sống xanh đúng nghĩa.

- Phân khu Oceania: Mô phỏng các đảo ngọc như Maldives, nơi nước và kiến trúc hòa làm một.

Mỗi phân khu không chỉ là nơi ở, mà là một tác phẩm nghệ thuật, cho phép cư dân "du lịch thế giới" ngay tại thềm nhà mình.

3. Hệ Sinh Thái "Resort 4.0" – Khi Công Nghệ Phục Vụ Cảm Xúc

Là đứa con tâm huyết của Sunshine Group – tập đoàn tiên phong trong việc đưa công nghệ vào bất động sản – Sunshine Heritage là đại đô thị thông minh chuẩn mực.

Tại đây, công nghệ không chỉ là những thiết bị Smarthome điều khiển rèm hay ánh sáng. Nó là một hệ sinh thái toàn diện:

- Face ID: Đảm bảo an ninh tuyệt đối từ cổng vào cho đến từng căn biệt thự.

- Bãi đỗ xe thông minh: Tự động tìm chỗ và dẫn đường thông qua ứng dụng trên điện thoại.

- Hệ thống cảm biến môi trường: Tự động đo lường chất lượng không khí, độ ẩm để điều chỉnh hệ thống tưới cây và cảnh quan.

- Dịch vụ quản gia điện tử (S-Service): Chỉ với một chạm trên smartphone, mọi nhu cầu từ dọn dẹp nhà cửa, đặt tiệc tại gia đến gọi xe sang đều được đáp ứng tức thì.

Sự kết hợp giữa thiên nhiên nguyên sơ và công nghệ hiện đại tạo nên một phong cách sống "High-tech, High-touch" – nơi công nghệ lùi lại phía sau để nâng niu cảm xúc của con người.

Phối cảnh nhà hát New World tại Sunshine Heritage

4. Bảo Tồn Văn Hóa Việt – Điểm Tựa Tâm Linh Và Trí Tuệ

Điều làm nên sự khác biệt cốt lõi của Sunshine Heritage so với các dự án nghỉ dưỡng khác chính là Yếu tố di sản văn hóa Việt Nam. Chủ đầu tư đã dành một phần quỹ đất rất lớn để kiến tạo quần thể làng nghề, khu triển lãm nghệ thuật và nhà hát biểu diễn.

Mục tiêu của dự án là trở thành một trung tâm bảo tồn các giá trị truyền thống:

- Làng nghề thủ công: Nơi cư dân và du khách có thể trải nghiệm cách làm gốm, dệt lụa, làm nón truyền thống.

- Nhà hát New World: Nơi trình diễn các loại hình nghệ thuật di sản như Ca trù, Quan họ hay múa rối nước, kết hợp với công nghệ trình chiếu âm thanh ánh sáng hiện đại.

- Đây là giá trị nhân văn mà giới thượng lưu luôn trân trọng – họ không chỉ mua một căn nhà, họ mua một môi trường để con cái họ lớn lên trong sự hiểu biết và tự hào về nguồn cội dân tộc.

5. Tổ Hợp Tiện Ích "All-In-One" Đẳng Cấp 6 Sao

Với diện tích 250ha, Sunshine Heritage được trang bị hơn 100 tiện ích thượng đẳng, biến nơi đây thành một "thành phố nghỉ dưỡng" không ngủ:

- Bến du thuyền (Marina Club): Nơi khởi đầu cho những chuyến thưởng ngoạn trên sông Hồng đầy thi vị.

- Công viên Heritage Central Park: Lá phổi xanh rộng lớn với những con đường dạo bộ uốn lượn ven sông.

- Trung tâm thương mại Sunshine Mall: Quy tụ những nhãn hàng xa xỉ và chuỗi nhà hàng fine-dining hàng đầu thế giới.

- Hệ thống Wellness & Spa: Các liệu trình chăm sóc sức khỏe chuyên sâu, bể bơi vô cực, và khu yoga ngoài trời giúp cư dân tái tạo năng lượng sau những giờ làm việc căng thẳng.

Các show trình diễn nghệ thuật tại Sunshine Heritage

6. Giải Pháp Tài Chính Và Tiềm Năng Đầu Tư Vượt Trội

Cuối cùng, xét trên phương diện đầu tư, Sunshine Heritage sở hữu pháp lý vững chắc với Sổ đỏ lâu dài. Đây là một ưu thế tuyệt đối so với các loại hình biệt thự nghỉ dưỡng chỉ có thời hạn 50 năm ở các tỉnh ven biển.

Theo phân tích của giới chuyên gia, với sự hoàn thiện của tuyến vành đai 4 và xu hướng "đô thị hóa ven sông", giá trị bất động sản tại khu vực Phúc Thọ nói chung và Sunshine Heritage nói riêng dự kiến sẽ có mức tăng trưởng từ 15-20% mỗi năm. Hơn nữa, khả năng khai thác cho thuê nghỉ dưỡng cuối tuần (staycation) cho tệp khách hàng hơn 8 triệu dân Hà Nội là vô cùng tiềm năng.

Lời Kết

Sunshine Heritage không chỉ là một dự án bất động sản, đó là một biểu tượng sống. Nó đại diện cho sự giao thoa giữa quá khứ di sản và tương lai công nghệ, giữa sự ồn ào của phố thị và sự tĩnh lặng của thiên nhiên.

Đối với các nhà đầu tư nhạy bén và những gia chủ đang tìm kiếm một bến đỗ bình yên, Sunshine Heritage chính là một "kho báu" còn sót lại giữa lòng Thủ đô – nơi mỗi ngày trôi qua đều là một kỳ nghỉ dưỡng đích thực.

> Chi tiết thông tin dự án xem tại website: https://www.sunshineheritage.vn/

 

Sở Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội bố trí 142 căn hộ tái định cư cho người dân phường Hồng Hà phải di dời để thực hiện dự án cầu Tứ Liên và cầu Trần Hưng Đạo.

Đại diện Sở Xây dựng Hà Nội cho biết vừa có báo cáo gửi UBND TP Hà Nội về bố trí quỹ nhà tái định cư để phục vụ công tác GPMB xây dựng 2 cầu trọng điểm trên địa bàn phường Hồng Hà là cầu Tứ Liên và cầu Trần Hưng Đạo.

Trong đó, Sở Xây dựng đề nghị Thành phố bố trí quỹ nhà tái định cư tại nhà NO15, NO16 Thượng Thanh (khu tái định cư nằm tại trung tâm phường Việt Hưng hiện có nhiều căn tái định cư chưa được sử dụng) để bố trí cho người dân phải di dời để thực hiện dự án 2 cây cầu.

Các tòa nhà tái định cư Thượng Thanh, phường Việt Hưng

Trước đó, UBND phường Hồng Hà cho biết, trên địa bàn phường hiện không còn quỹ nhà tái định cư, trong khi đó nhu cầu căn hộ tái định cư lên đến 142 căn hộ cho cả 2 dự án cầu.

Sau khi xem xét, Sở Xây dựng đề nghị điều chuyển 34 căn hộ tại tòa nhà tái định cư NO15A Thượng Thanh, phường Việt Hưng đã được UBND Thành phố bố trí cho các Dự án (Số 43F và 47C Ngô Quyền, 36A Trần Hưng Đạo, 13 Phan Huy Chú và Đền Bà Kiệu; dự án giải phóng mặt bằng trụ sở của Bộ Công an tại 44 Yết Kiêu…) nhưng đến nay đã hết thời gian sử dụng quỹ nhà sang cho UBND phường Hồng Hà để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên và Dự án đầu tư xây dựng cầu Trần Hưng Đạo.

Cùng với đó, Sở Xây dựng đề nghị điều chuyển 46 căn hộ tại tòa nhà tái định cư NO15C Thượng Thanh sang cho UBND phường Hồng Hà để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên và Dự án đầu tư xây dựng cầu Trần Hưng Đạo.

Đối với tòa nhà tái định cư NO16A Thượng Thanh, Sở Xây dựng đề nghị điều chuyển 32 căn hộ (đã được bố trí cho dự án trụ sở Bộ Công an 44 Yết Kiêu) nay cũng đã hết thời gian sử dụng sang cho phường Hồng Hà.

Đối với tòa nhà tái định cư NO16B Thượng Thanh, Sở Xây dựng đề xuất điều chuyển 30 căn hộ (đã được bố trí cho dự án nhà gỗ phường Chương Dương) cho phường Hồng Hà.

Dự án nhà ở tái định cư tại phường Thượng Thanh cũ với 5 tòa chung cư dù đã hoàn thành nhiều năm nhưng nhiều tòa nhà vẫn trong tình trạng bỏ hoang, gây lãng phí.

 

Để phục vụ 2 dự án đường sắt trọng điểm đi qua địa bàn, Hà Nội dự kiến thu hồi hơn 435ha đất, bố trí hàng chục khu tái định cư và di dời hơn 6.200 ngôi mộ.

Tại cuộc họp với các Ban Chỉ đạo các dự án hạ tầng giao thông quan trọng của Thành phố, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội Bùi Duy Cường đã báo cáo khái quát tình hình triển khai công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án đường sắt trọng điểm gồm tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam và tuyến Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng.

Theo đó, đối với Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam , đoạn đi qua địa bàn Hà Nội có chiều dài khoảng 27,9 km, dự kiến thu hồi gần 126 ha đất tại 6 xã.

Đến nay, các địa phương đã thành lập đầy đủ Ban chỉ đạo, Hội đồng bồi thường và các tổ giúp việc; bước đầu triển khai rà soát, xác định phạm vi thu hồi đất, đạt khoảng 50-60% khối lượng. Dự kiến có khoảng 5.400 ngôi mộ cần di chuyển.

Thành phố đã dự kiến bố trí 11 khu tái định cư với tổng diện tích khoảng 70ha và 9 khu quy tập mộ. Tuy nhiên, công tác cắm mốc giới chưa triển khai do chưa có đề nghị chính thức từ chủ đầu tư và các địa phương.

Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc Nam dài 1.541 km, từ Hà Nội đến TP HCM, được thiết kế đường đôi, khổ 1.435 mm, tốc độ 350 km/h, gồm 23 ga hành khách và 5 ga hàng hóa; chủ yếu vận chuyển hành khách, đồng thời đáp ứng yêu cầu vận tải hàng hóa khi cần thiết.

Ảnh minh họa đường sắt cao tốc

Tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 1.713.540 tỷ đồng, tương đương 67,34 tỷ USD, thực hiện theo hình thức đầu tư công, dự kiến triển khai giai đoạn 2025-2035. Nhiều địa phương đã thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, chuẩn bị khởi công vào tháng 12/2026.

Đối với Dự án tuyến Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng , đoạn qua Hà Nội dài khoảng 43,5km, diện tích thu hồi khoảng 309,8ha trên địa bàn 8 xã, phường.

Các địa phương đã cơ bản hoàn thành việc tổ chức công tác GPMB, đang rà soát, quy chủ theo hồ sơ sơ bộ; dự kiến có hơn 900 hộ cần tái định cư và hơn 850 ngôi mộ phải di dời.

Hiện các địa phương đề xuất 5 khu tái định cư với tổng diện tích khoảng 5ha, đang trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết, đồng thời, bước đầu xác định 2 khu quy tập mộ chính.

Tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng có tổng chiều dài tuyến chính khoảng 390,9 km, tuyến nhánh khoảng 27,9 km, đường đơn khổ 1.435 mm.

Tuyến đường sắt có tốc độ thiết kế 160 km/h đối với tuyến chính đoạn từ ga Lào Cai đến ga Nam Hải Phòng; tốc độ thiết kế 120 km/h đối với đoạn qua khu vực đầu mối thành phố Hà Nội, tốc độ thiết kế 80 km/h đối với các đoạn tuyến còn lại.

Tuyến đi qua 6 tỉnh/thành phố gồm: Lào Cai, Phú Thọ, Hà Nội, Bắc Ninh, Hưng Yên và Hải Phòng, với 32 ga. Điểm đầu tuyến tại vị trí nối ray với đường sắt Trung Quốc thuộc địa phận phường Lào Cai, tỉnh Lào Cai; điểm cuối tại ga cảng Lạch Huyện, đặc khu Cát Hải, TP. Hải Phòng.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 203.200 tỷ đồng, được thực hiện theo hình thức đầu tư công, phấn đấu hoàn thành chậm nhất vào năm 2030.

Ngày 19/12/2025, Bộ Xây đã khởi công đồng loạt 5 nhà ga nằm trong Dự án thành phần 1 về đầu tư hạ tầng kết nối các ga trên tuyến và quảng trường ga, với tổng mức đầu tư 3.298 tỷ đồng.

Tại Hội nghị, Chủ tịch UBND Thành phố Vũ Đại Thắng cho biết, UBND Thành phố được giao trực tiếp chỉ đạo nhiều dự án quan trọng như các tuyến vành đai, hệ thống đường sắt đô thị, các tuyến đường sắt quốc gia đi qua địa bàn. Đây là những công trình có ý nghĩa quyết định đối với việc nâng cao năng lực kết nối, phát triển kinh tế - xã hội và định hình không gian đô thị trong dài hạn.

Đối với các dự án đường sắt quốc gia và liên vận quốc tế, Thành phố xác định nhiệm vụ trọng tâm là công tác GPMB. Vì vậy, cần phối hợp chặt chẽ với các bộ, ngành để sớm xác định hướng tuyến, chỉ giới, tạo cơ sở triển khai đồng bộ, đồng thời gắn kết chặt với Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm.